尽管绝大多数英国人认为自己所居住的房子并不能成为其退休后任意支取的储蓄金，但很多即将退休的老人则被迫把自己的房子作为养老金不足时的补充，因为他们目前未能为自己将来的退休生活建立足够的养老储蓄。

据英国伯顿·沃森律师事务所的一项最新调查显示，英国目前仅有20%的民众认为自己的房屋是扩大财富的“金钥匙”，而与此相对应的是，英国国内目前仍有1/10的民众认为，租房其实比买房更划算。

伯顿·沃森律师事务所的该项调查结果显示，长期房屋租赁其实对理财并不会产生积极的作用。尽管自有房屋不能被看作是解决英国老人退休金不够花的“万灵药”，但自有住房自身所具有的优势仍是非常明显的。

英国理财专家指出，所谓房屋净值贷款是指根据评估价，借款人最高可获得住房价值80%的贷款额度，房价涨，贷款额度值也可随之上升。另外，以商用房抵押可以获得房产价值最高65%的贷款。

伯顿·沃森律师事务所经过调查发现，许多年龄在50岁左右的英国民众愿意通过该笔贷款解决自己退休费不足的问题，而房屋净值贷款市场也会在未来几年实现跨越式的增长。英国一些理财专家认为，尽管政府为解决养老金不足问题想尽各种解决办法，但仍有很多民众对政府的种种举措表示怀疑，特别是很多拥有多套自有住房并靠“吃瓦片”过活的民众更是认为房屋净值贷款可以为其退休养老提供金融方面的保障。

伯顿·沃森律师事务所在该调查中最后指出，尽管“以房养老”得到了很多民众的支持，但面对英国国内许多城市房价高企的现状，很多初次置业的年轻人除了“望房兴叹”外，便只能靠租房来解决自己的住房问题了。虽然房屋净值贷款可以部分解决养老金不足问题，但归还银行贷款以收回房屋所有权也是摆在退休老人面前的一道难题。除此之外，个人信用问题也是获得银行贷款的关键所在。