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英国《卫报》:英国3月份首次购房者数量达2007年以来历史新高
tinyhut(2014/5/2 8:51:33)  点击:45426  回复:0  IP:101.* * *
据英国《卫报》网站4月24日报道,英国最大的地产代理连锁公司消息称,由于抵押贷款数额近来增长较为稳定,吸引了众多购房者,上个月英国首次购房者数量达到了2007年以来的历史新高。

根据英国LSL房地产公司的数据显示,三月首次购房者数量达到了31400人,这是继2007年以来的最高值。这份数据是基于该公司旗下地产连锁分公司Your Move 以及Reeds Rains等的所有住房交易情况以及抵押放贷者的最新数据。之前就有关于房地产市场开年飘红的相关报道,这一数据无疑是对其的有力证明。

LSL公司表示,首次购房者数量的增加主要得益于政府的“帮助购房计划”,该计划使95%的抵押贷款变得可行。由于政府新计划的推出以及贷款方条件的改善,贷款价值比率由80.6%上涨至三月的83.5%。

这也就意味着,尽管在过去的一年首次购房平均价格上涨至143906英镑,同比增长了5.7个百分点,购房所需支付的平均定金数额却下跌到了23802英镑,为近三年来的最低值。

房地产连锁公司Your Move 和Reeds Rains的主管戴维纽恩斯(David Newnes)表示:“政府正在向大众伸出援手,而越来越多的购房者抓住了这个机会。尽管房地产价格仍在上涨, 帮助购房计划 的出台,使房地产市场依旧能保持活力。

另外一家房地产连锁代理公司Sequence在英国拥有300家分公司,其数据显示,随着购房热的出现,英国二月至三月期间住房销售量上涨了32%,而交易水平则较去年同期增长了24%。与此同时,房地产公司还称,房屋的平均销售价值上涨至212372英镑,增加了11个百分点。

这些数据在抵押贷款新法规出台之前公布,对此评论者称,一旦新法规出台,抵押贷款热将会有所减缓。
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